Что проверяем в первую очередь
Проверка помогает понять, есть ли обязанность подавать 3-НДФЛ, можно ли заявить вычет, какие суммы подтверждаются документами и какие риски есть при подаче.
1. Вид сделки и срок владенияЧто именно продано или куплено и когда возникло право
Что смотримдоговор купли-продажи, выписку ЕГРН, ПТС или СТС, акт приема-передачи, дату регистрации права, документы о наследстве или дарении
Зачемпонять, нужно ли подавать декларацию и есть ли основания для освобождения от налога
2. Доходы, расходы и налоговая базаКакие суммы указаны в сделке и чем они подтверждены
Что смотримдоговор продажи, договор покупки, расписки, банковские платежи, кредитные документы, справки о процентах, платежные поручения
Зачемоценить, можно ли уменьшить налоговую базу за счет расходов или имущественного вычета
3. Право на вычетМожно ли заявить вычет и в каком размере
Что смотримдокументы на покупку жилья, сведения о ранее полученных вычетах, справки о доходах, ипотечный договор, справки банка
Зачемопределить доступный размер вычета и период, за который можно подавать декларацию
4. Сроки подачи и риски требованийКогда нужно подать декларацию или ответить налоговой
Что проверяемгод продажи или покупки, дату требования налоговой, срок ответа, сведения из личного кабинета, статус камеральной проверки
Зачемснизить риск ошибок, пропуска сроков и неподтвержденных сумм в декларации